Beleggingsfondsen en platforms vergelijken
Een rustige uitleg om verschillende manieren van beleggen zorgvuldig te vergelijken.
Wat voor partijen zijn dit?
De naam van een partij zegt niet altijd wat er met het geld gebeurt. Kijk daarom naar twee dingen: bezit de partij panden, of verstrekt zij leningen — en kiest u zelf, of doet een beheerder dat?
De opbrengst komt vooral uit huur. SynVest en CORUM werken zo. Bij Flexx koopt een aantal aparte bedrijven binnen de Flexx-groep de panden.
Het fonds verzamelt geld van beleggers en leent dit aan meerdere ondernemers of bouwers. Zij betalen rente aan het fonds. Het fonds verdeelt die opbrengst onder de beleggers.
U beslist per lening of u meedoet. Het platform controleert of de lener waarschijnlijk kan betalen en regelt de administratie. Zelf kiezen, spreiden en opnieuw beleggen blijven uw werk.
Het geld staat voor een afgesproken tijd bij een bank. De rente is vooraf bekend. Als de bank failliet gaat, is onder de voorwaarden maximaal € 100.000 per persoon per bank beschermd.
Bij Mogelijk en Finaforte kunt u een fonds kiezen dat het werk doet, of zelf een losse lening kiezen. NLInvesteert heeft ook verschillende fondsen én losse leningen. Vergelijk daarom altijd de precieze keuze, niet alleen de naam van de aanbieder.
Hoe stroomt het geld doorgaans?
Inleg
Een belegger stort geld bij een fonds of kiest een lening.
Beoordeling
De partij bekijkt wie het geld leent, wat het pand waard is en of er genoeg inkomsten zijn om te betalen.
Afspraken
De afspraken komen in een contract. Ook wordt vastgelegd wat er met het pand mag gebeuren als betaling uitblijft.
Gebruik
Het geld gaat naar een pand, fonds, ondernemer of bank.
Terugbetaling
Na kosten ontvangt de belegger rente, uitkering en later hopelijk de inleg terug.
Controleren of de lener kan betalen, nagaan wat het pand echt waard is, afspraken goed vastleggen, betalingen volgen en ingrijpen als er niet wordt betaald.
Vier manieren om het geld onder te brengen
Het belangrijkste verschil is wie het geld beheert, waar het naartoe gaat en hoeveel u zelf moet kiezen.
Sparen en deposito’s
ongeveer 2,4–3,9%De rustigste basis. Als een bank failliet gaat, is onder de voorwaarden maximaal € 100.000 per persoon per bank beschermd.
Fonds of groep bezit panden
vaak 5–7%De beheerder koopt en verhuurt vastgoed. U kiest niet per pand; waarde en uitkering kunnen wel veranderen.
Een fonds dat geld uitleent
vaak 5–6,75%Het fonds verdeelt het geld over meerdere ondernemers of ontwikkelaars. De beheerder kiest de leningen en houdt de betalingen in de gaten.
Zelf projecten kiezen
ongeveer 5–11%U kiest en spreidt zelf. Dat kan een hogere rente geven, maar vraagt meer werk en het risico verschilt per project.
Vergelijk de aanbieders
Kies wat belangrijk is. Klik daarna op een partij voor de antwoorden op de belangrijkste vragen.
Deze volgorde zet eerst de partijen die bijna alles voor u regelen. Binnen die groep staat de hoogste genoemde opbrengst bovenaan. Een hoger percentage blijft meestal samengaan met meer risico.
Het ene percentage is een vaste rente, het andere een verwachting of een resultaat uit het verleden. Ze zijn dus niet precies hetzelfde. Online beoordelingen zijn bekeken op 27 oktober 2026 en kunnen ook van geldleners komen.
FlexxInvestments in gewone taal
Dat is bij € 100.000 ongeveer € 416,67 per maand, vóór belasting en eventuele kosten.
Dit is al bekend
- U tekent een contract waarin u geld leent aan FlexxInvestments.
- Flexx leent dit geld door aan aparte bedrijven binnen de groep. Die bedrijven kopen de panden.
- Het gaat om verschillende verhuurde panden. Flexx int de huur en komt in actie als een huurder niet betaalt.
- De brochure noemt 5% rente per jaar, maandelijks betaald, en vijf jaar als normale looptijd.
Dit wilt u nog precies weten
- Welk Flexx-bedrijf precies uw contract tekent en uw geld moet terugbetalen.
- Wie als eerste geld krijgt als een pand noodgedwongen wordt verkocht.
- Wat ieder pand nu waard is en hoeveel schuld erop rust.
- Of er genoeg direct beschikbaar geld is als veel beleggers tegelijk willen stoppen.
Wat levert € 100.000 op?
Dit zijn bedragen vóór kosten en belasting. Ook mogelijke verliezen zijn nog niet meegerekend.
| Bruto rente | Per maand | Per jaar | Rente in 5 jaar | Rente in 13 jaar |
|---|---|---|---|---|
| 3,15% | € 262,50 | € 3.150 | € 15.750 | € 40.950 |
| 3,90% | € 325,00 | € 3.900 | € 19.500 | € 50.700 |
| 5,00% | € 416,67 | € 5.000 | € 25.000 | € 65.000 |
| 5,75% | € 479,17 | € 5.750 | € 28.750 | € 74.750 |
| 6,25% | € 520,83 | € 6.250 | € 31.250 | € 81.250 |
| 6,50% | € 541,67 | € 6.500 | € 32.500 | € 84.500 |
| 6,75% | € 562,50 | € 6.750 | € 33.750 | € 87.750 |
De oorspronkelijke € 100.000 is niet in de twee laatste kolommen opgenomen. Die moet aan het einde nog worden terugbetaald.
En wat doet box 3?
Voor de belasting telt al uw spaargeld en belegde geld op 1 januari mee. Ook schulden en een partner die volgens de belastingregels meetelt kunnen verschil maken.
Eenvoudig voorbeeld met € 100.000
Als dit al het spaargeld en belegde geld samen is, zonder partner voor de belasting en zonder schulden.
Met een fiscale partner: meestal een echtgenoot, geregistreerd partner of iemand die volgens de belastingregels uw partner is. Samen is in 2026 € 118.714 vrijgesteld, zolang er geen ander vermogen is.
Over 2027: er komt een lagere vermogensgrens voor zorgtoeslag en kindgebonden budget. Dat is een andere grens dan die van box 3. In 2027 ligt de toeslaggrens op € 119.122 zonder partner die voor de toeslagen meetelt en € 158.748 mét zo’n partner. Met alleen € 100.000 blijft u daaronder. Ander spaargeld en beleggingen tellen wel mee. De box-3-bedragen voor 2027 zijn nog niet definitief.
Dit is een vereenvoudigde illustratie met de voorlopige percentages voor 2026. De precieze aangifte kan anders uitvallen. Laat bij een groot bedrag de totale box-3-positie door een fiscalist berekenen.
Wat kan er politiek veranderen?
Het plan is om later belasting te heffen over wat iemand echt verdient of verliest met vermogen. De precieze regels zijn nog niet definitief.
€ 59.357 per persoon. De Belastingdienst gebruikt vaste rekenpercentages. Is de echte opbrengst lager, dan kan dat soms worden doorgegeven.
Het Belastingplan 2027 is in behandeling. De stemmingen volgen in november en december; bedragen kunnen dus nog wijzigen.
Het kabinet wil rente, huur, winst en waardeverandering belasten. De Tweede Kamer is akkoord; de Eerste Kamer moet nog beslissen.
Wat doet herbeleggen?
Bij herbeleggen zet u ontvangen rente opnieuw vast. Daardoor ontvangt u later ook rente over eerder ontvangen rente.
Bij € 100.000 en 5,00% is de totale waarde na dertien jaar ongeveer € 191.296 als u de rente iedere maand opnieuw belegt.
Zonder herbeleggen telt de grafiek de uitgekeerde rente op bij de oorspronkelijke inleg. Die uitgekeerde rente levert daarna geen extra rente op.
Automatisch opnieuw beleggen: dat kan onder meer bij SynVest en CORUM. NLInvesteert leent terugbetaald geld in de eerste drie jaar opnieuw uit. Bij Flexx, Collin en Geldvoorelkaar kiest u meestal zelf een nieuwe belegging.
Het rekenvoorbeeld gebruikt steeds dezelfde rente vóór kosten en belasting. In werkelijkheid kunnen rente, kosten, aanbod en risico veranderen.
Wat moet u zelf bepalen?
Welk bedrag moet altijd veilig en direct beschikbaar blijven?Noem een bedrag in euro’s.
Wanneer kunt u het geld weer nodig hebben?Denk aan wonen, zorg, schenken en onverwachte uitgaven.
Hoeveel verlies kunt u verdragen?Ook als terugbetaling langer duurt dan verwacht.
Wilt u iedere maand geld ontvangen of het bedrag laten groeien?Dat bepaalt of uitbetalen of opnieuw beleggen beter past.
Hoeveel werk wilt u eraan hebben?Losse projecten kiezen en volgen vraagt meer aandacht dan één fonds of spaarrekening.
Wie kan u later helpen of het overnemen?Leg vast waar de documenten staan en wie de contactpersoon is.
Documenten die u eerst wilt zien
Vraag de informatie op papier of per e-mail. Een prettig gesprek alleen is niet genoeg.
- Het volledige contract met de exacte naam van het bedrijf dat uw geld leent.
- De officiële hypotheekpapieren: wie krijgt als eerste geld als een pand moet worden verkocht?
- Een recente waardebepaling en de totale schuld op ieder pand.
- De financiële jaaroverzichten over 2023 tot en met 2025 en de nieuwste cijfers over 2026.
- Informatie over lege panden, huur die niet op tijd is betaald en grote huurders.
- Een berekening voor het geval veel beleggers tegelijk willen stoppen.
- De regels bij overlijden, faillissement en gedwongen verkoop van een pand.
- Alle kosten en hoe en wanneer u uw geld terug kunt vragen.
Een rustige vervolgstap
Laat het geld voorlopig veilig staan.Noteer bij welke bank het staat en welk bedrag daar bij een faillissement beschermd is.
Bepaal het veilige bedrag.Dit deel gaat niet naar vastgoedleningen of fondsen.
Vraag de documenten van Flexx en andere mogelijke partijen op.Vergelijk bij iedereen dezelfde onderwerpen.
Laat de stukken onafhankelijk beoordelen.Een financieel adviseur kan naar het geld kijken, een jurist naar het contract en een belastingadviseur naar box 3.
Begin eventueel met een kleiner, gespreid deel.Zo blijft het grootste deel beschikbaar en beschermd.
Als een bank failliet gaat, is gewoon spaargeld onder de voorwaarden beschermd tot € 100.000 per persoon per bank. Een groter bedrag kan over meerdere banken worden verdeeld.
Pensioen in beeld
Vul uw eigen bedragen in. De tool telt drie bedragen bij elkaar op: AOW, pensioen van een werkgever en een maandelijkse uitkering uit het belegde geld.
Dit is een eenvoudige schatting vóór belasting, prijsstijgingen, kosten en mogelijke verliezen. Vanaf de pensioendatum rekent de tool voor de zekerheid geen nieuwe opbrengst meer. Als u niet opnieuw belegt, gebruikt de tool alleen het oorspronkelijke bedrag voor de latere maandelijkse uitkering.
Bronnen
Geraadpleegd tot en met 27 oktober 2026. Voorwaarden, belastingregels en rendementen kunnen veranderen.
S1 Ontvangen brochure FlexxInvestments, versie 2025/2026
S3 FlexxInvestments: beleggen en werkwijze
S4 AFM over beleggen buiten toezicht
S7 Belastingdienst box 3 in 2026
S9 Mogelijk: fonds en direct investeren
S10 Finaforte: fondsen, crowdfunding en private placements
S11 NLInvesteert Vastrentefonds
S13 Meerdervoort Solide en productoverzicht
S15 SynVest Dutch RealEstate Fund
S16 SynVest factsheet juni 2026
S18 Collin: hoe investeren werkt
S22 FlexxInvestments over hypotheekrang
S23 Directie en vergunningen Mogelijk
S25 Team Collin
S27–32 Trustpilot-profielen van NLInvesteert, Fortus, SynVest, Collin, Geldvoorelkaar en Raisin; direct gelinkt in de vergelijking.
S33 Belastingdienst: box-3-cijfers 2026
S34 Belastingdienst: werkelijk rendement
S35 Rijksoverheid: plannen box 3 vanaf 2028
S36 Dienst Toeslagen: lagere vermogensgrenzen 2027
S37 Rijksoverheid: Belastingplan 2027 en parlementaire status
Deze presentatie geeft algemene uitleg en geen persoonlijk advies. Belastingregels, voorwaarden en percentages kunnen veranderen. Niet iedere aanbieder op de markt staat erin. Online beoordelingen zijn geen bewijs dat geld veilig is. Een belegging kan minder waard worden of helemaal verloren gaan. De bescherming tot € 100.000 bij een failliete bank geldt voor gewoon spaargeld onder de voorwaarden, niet voor deze beleggingen. Logo’s worden alleen gebruikt om de partijen herkenbaar te maken.